DỰ ÁN IRIS GARDEN – VƯỜN DIÊN VĨ GIEO MẦM HẠNH PHÚC.

Dự án Iris Garden được thiết kế lấy cảm hứng từ loài hoa Diên Vĩ. Là quốc hoa của nước Pháp,nó thể hiện cho sự quý tộc và hoàng gia. Hoa diên vĩ được xem là loài hoa mang đến sự may mắn, những tín hiệu tốt lành và niềm hy vọng. Là biểu tượng của sức mạnh, sự cao quý, quyền uy. Vì vậy, hình ảnh cách điệu của loài hoa này xuất hiện ở khắp nơi từ trên áo choàng, mũ của nhà vua, các thành viên trong gia đình hoàng gia và cũng được thêu trên những lá cờ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN.

Tên dự án : Tổ hợp thương mại , văn phòng và nhà ở để bán.
Tên Thương Mại : Dự án Iris Garden .
Vị trí dự án : Số 30 Trần Hữu Dực hoặc 119 đường K2 – P. Cầu Diễn – Nam Từ Liêm – Hà Nội.
Chủ đầu tư : Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang.
Đơn vị phát triển dự án : Vimefulland – Tập Đoàn Vimedimex.
Tư vấn thiết kế : NKB Archi.
Tư vấn giám sát : Artelia Group.
Đơn vị thi công : Ecoba .
Đơn vị quản lý :Savills .
Bảo lãnh dự án : Việt Á bank.
Tổng diện tích khu đất : 22.492 m2.
Tổng diện tích Xây Dựng : 7.154 m2.
Diện tích sàn xây dựng : 153.893m2 không bao gồm tầng hầm.
Mật độ xây dựng : 31,8%.
Quy mô :5 tòa chung cư.
- Tòa I1A và I1B 29 tầng.
- Tòa I2 , I3, I4 cao 25 tầng.
- 2 tầng hầm liên thông các tòa.
Tổng số căn hộ : 1.128 căn hộ.
Khởi công : Quý IV/2017.
Bàn giao nhà : Quý IV/2019.
Các loại diện tích : 59,5 – 102,9 – 131 -183,86 m2.
Hình thức sở hữu : Sổ Hồng vĩnh viễn .

VỀ VỊ TRÍ DỰ ÁN IRIS GARDEN.

IRIS GARDEN có vị trí nằm tại số 30 đường Trần Hữu Dực ( số 119 đường K2 ). Đây được xem như là vị trí vàng của khu vực Mỹ Đình khi hội tụ rất nhiều dự án lớn như Vinhomes Gardenia , HD Mon , Gold Mark CiTy…

Từ dự án Iris Garden anh chị có thể dễ dàng di chuyển đến các vị trí khác thông qua các tuyến đường như đường K2 , đường Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch, Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Lê Quang Đạo…

Có vị trí đắc địa nên Chung cư Iris Garden có hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, bến xe rất thuận tiện cho cư dân.

Tiểu học Đoàn Thị Điểm cách 350m.
Đại học thương mại cách 400m.
Trường quốc tế Việt Úc cách 450m.
Bệnh Viện 198 cách 700m.
Khách sạn Crowne Plaza cách 700m.
Bến xe Mỹ Đình cách 1km.
Sân vận động Mỹ Đình cách 1,2km.
Bệnh viện huyết học TW cách 2km.
Trung tâm hội nghị quốc gia cách 3,3km
Khách san JW Marriot cách 3,2km.
…

VỀ VIMEFULLAND.

Vimefulland là thương hiệu về Bất Động Sản của Tập Đoàn VIMEDIMEX. Vimedimex là tập đoàn dược phẩm số 1 Việt Nam. Được thành lập vào năm 1984, cho đến nay đã có hơn 30 năm tích lũy và phát triển. Doanh thu hàng năm của Vimedimex lên đến 14.000 tỷ đồng.

Cổ phiếu của Vime được niêm yết tại phòng giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh. Vime định hướng phát triển để trở thành 1 tập đoàn đa nghành đa lĩnh vực. Dù hoạt động trong lĩnh vực nào Vimedimex cũng cho thấy được cái Tâm của người làm ngành Y Dược.

Dám tiên phong trong lĩnh vực mới, đem đến cho khách hàng những trải nghiệm, những sản phẩm đạt tiêu chuẩn. Chính vì đó cách làm bất động sản của Vimedimex cũng khác so với những chủ đầu tư khác. Tiêu chuẩn làm bất động sản của vimefulland gồm các tiêu chuẩn sau :

Tiêu chuẩn về đảm bảo sức khỏe cho cư dân ( Thể chất và tinh thần ).
Tiêu chuẩn về nguồn cung cấp nước sạch.
Tiêu chuẩn về ô nhiễm .
Dự án chưa đủ pháp lý sẽ không bán hàng.
Lựa chọn những đối tác uy tín và giàu kinh nghiệm.

GIỚI THIỆU VỀ ECOBA.

ECOBA Việt Nam là nhà thầu chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng – hoàn thiện và là nhà quản lý chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng. EcoBa Việt Nam luôn cung cấp cho khách hàng sự lựa chọn đa dạng trên mọi lĩnh vực xây dựng dân dụng, công nghiệp và môi trường.

Giá trị cốt lõi : Tại ECOBA Việt Nam, Sự minh bạch – Linh hoạt – Kỷ luật – Trách nhiệm xã hội – là kim chỉ nam, là nền tảng trong các hoạt động và quyết định của doanh nghiệp.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Ecoba đã có rất nhiều dự án lớn đem lại sự hài lòng với khách hàng và đối tác. Những dự án cap cấp như Tòa Park Hill Times city , Dự án Eco Park Hưng Yên , The Emerald Mỹ Đình …

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ NKB ARCHI.

NKB Archi là công ty của Pháp chuyên về thiết kế các công trình dân dụng và công nghiệp, bao gồm: thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, cảnh quan, quy hoạch đô thị…
Với trên 7 năm thành lập tại Việt Nam, cùng các chi nhánh và văn phòng đại diện tại Pháp, Hồng Kông, TP Hồ Chí Minh… công ty NKB Archi đã và đang khẳng định vị thế ngày một vững mạnh của mình trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng.

Với đội ngũ thiết kế từ nhiều nước trên thế giới, đây là đơn vị hàng đầu về thiết kế cảnh quan. Các dự án điển hình của NKB Archi tại VN như The Eden Rose , FLC Sầm Sơn ,Chung cư The Emerald , Platinum Mari resort…

Đơn vị thiết kế iris garden – FLC sầm sơn

ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH TÒA NHÀ – SAVILLS.

Savills là tập đoàn cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu trên thế giới, được niêm yết trên Sàn Chứng khoán London. Savills có đến 700 văn phòng và công ty thành viên trên khắp thế giới. Savills có hơn 20 năm kinh nghiệm trong việc quản lý bất động sản tại Việt Nam.

Các dự án do Savills quản lý đem đến cho khách hàng cuộc sống đẳng cấp và thoải mái nhất. Mội số dự án do Savills quản lý như tòa nhà Indochina , Gold mark city, Metropolis Thảo Điền, các dự án của Sun Group…

ĐƠN VỊ GIÁM SÁT THI CÔNG ARTELIA.

Artelia cũng là 1 tập đoàn đến từ nước Pháp với gần 100 văn phòng đại diện trên toàn thế giới.

Artelia Group đã có hàng 1000 dự án tại Châu Á. Năm 2016 Artelia Việt Nam được hiệp hội BĐS Việt Nam đánh giá là 1 trong 10 đơn vị tư vấn giám sát tiêu biểu nhất.

Các dự án tiêu biểu do Artelia quản lý như : Eco Park , Vinhomes Central Park…

Dự án do Artelia giám sát - Dự án Vinhomes central Park. — Dự án do Artelia giám sát – Dự án Vinhomes central Park.

THANG MÁY DỰ ÁN IRIS GARDEN – SCHINLDER.

Schindler là dòng thang máy đến từ Thụy Sĩ hình thành cách đây 150 năm .Schindler bắt đầu xuất hiện tại VN năm 1996. Là thương hiệu dẫn đầu công nghệ trên thế giới về thang máy, độ an toàn cao, cửa thang chống cháy , chống khói xâm nhập, vận hành êm ái, tiết kiệm năng lượng , đạt tiêu chuẩn châu Âu.

THANG MÁY DỰ ÁN IRIS GARDEN ĐÁP ỨNG TIÊU CHUẨN EN81-20 VÀ EN81-50 CỦA ỦY BAN TIÊU CHUẨN HÓA CHÂU ÂU.

Mật độ bảo vệ của mành photocell bảo vệ vật bé không bị kẹt.
Vật liệu chế tạo carbin chịu lửa tốt hơn, an toàn hơn trong trường hợp xảy ra cháy.
Chắc chắn, giảm thiểu rung lắc của vách và cửa thang.
Độ sáng trong carbin giúp người sử dụng có cảm giác thoải mái hơn.
Không gian trên nóc và dưới hố PIT đảm bảo cho KTV sửa chữa và bảo trì thang.
Có hộp điều khiển khẩn cấp với button dừng thang được lắp dưới hố PIT.
Hệ thống chiếu sáng dọc hố thang tốt hơn.

NHỮNG DỰ ÁN SỬ DỤNG HỆ THỐNG THANG MÁY SCHINLDER.

NHỮNG TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN IRIS GARDEN .

CÔNG NGHỆ LỌC NƯỚC KÉP UF NHẬT BẢN – UỐNG NƯỚC TẠI VÒI.

Loại bỏ 99,9% vi khuẩn có trong nước.
Lọc sạch cả những tạp chất có kích thước nhỏ hơn cả Vi khuẩn.
Giúp loại bỏ dầu mỡ, hydroxit kim loại, chắn rắn lơ lửng, tảo,kí sinh trùng khỏi nước.
Công nghệ chỉ những dự án cao cấp nhất Hà Nội mới được trang bị. Dự án cao cấp nhất của Vingroup là Vinhomes Riverside, Sun Acora , Indochina.

CÔNG NGHỆ I PARKING – GỬI XE THÔNG MINH.

Hệ thống này sẽ giúp việc quản lý tòa nhà, quản lý việc đỗ xe dễ dàng và an toàn hơn.

Thông báo số xe đã ra /vào bãi trong ngày.
Số xe đang có trong bãi.
Nhận dạng biển số xe khi xe ra vào bãi.
Hiển thị ảnh chụp biển số và toàn cảnh khu vực đỗ xe.
Có thể khóa thẻ khi báo mất thẻ và ra bằng số thẻ.
Hiển thị thông tin biển số khi vào và ra để đối sánh khi ra khỏi bãi.
Thông báo số chỗ trống trong bãi hiện tại.
Có thể in hóa đơn.

Hệ thống đỗ xe I parking tại dự án Iris garden

HỆ THỐNG TÁCH MỠ NƯỚC THẢI SINH HOẠT.

Vấn đề xử lý nước thải sinh hoạt từ các tòa nhà, cư dân luôn là vấn đề nhức nhối của chủ đầu tư.Nó làm Ảnh hưởng đến môi trường sống cũng như sức khỏe con người. Là tập đoàn về chăm sóc sức khỏe nên Vimefulland nhận thức rất rõ về điều đó. Chính vì thế CĐT đã trang bị cho tòa nhà hệ thống tách mỡ nước thải sinh hoạt.

Hệ thống chia làm 2 ngăn, 1 để chứa các tạp chất như đồ ăn thừa, rác, xương.. để hệ thống không bị tắc.Nước thải sẽ được đưa đến ngăn thứ 2 để xử lý tách mỡ. Phần nước trong sau khi được tách mỡ sẽ tiếp tục chảy xuống đáy bể và chảy ra ngoài.

HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY.

HỆ THỐNG AN NINH 3 LỚP.

Bảo vệ và camera hoạt động 24/7.
Lễ tân tiếp đón tại sảnh cư dân.
Chuông cửa hiển thị hình ảnh.

MÔ HÌNH RỪNG TRONG PHỐ.

Tất cả các sản phẩm của Vimefulland đều được xây dựng theo mô hình “Rừng trong phố”.

Các loại cây được sử dụng chính là : Cây Phượng, Cây xoài và cây Lộc Vừng.

Tuổi từ 20-30 năm tuổi.
Đường kính thân cây từ 25-40cm .
Giá trị đầu tư từ 40 – 60tr/cây.

NỘI THẤT BÀN GIAO.

Sàn Gỗ Nhập khẩu 12mm.
Trần thạch cao khung xương vĩnh tường.
Điều hòa LG hoặc Panasonic.
Cửa gỗ công nghiệp cao cấp.
Thiết bị vệ sinh Toto.
Vách tắm kính cường lực .
Chuông cửa hiển thị hình ảnh.
Thiết bị chiếu sáng cơ bản.

Để nhận đầy đủ danh mục nội thất vui lòng liên hệ PKD CĐT : 0918.11.4743

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN :

Đặt cọc với CĐT số tiền 100 triệu/căn hộ.
Đợt 1 : Sau 7 ngày Đóng 20% GTCH bao gồm tiền đặt cọc khi kí HĐMB.
Đợt 2 : Đóng 10% GTCH, 30 ngày sau khi kí HĐMB hoặc XD đến tầng 5 tùy điều kiện nào đến sau.
Đợt 3 : Đóng 10% GTCH trong vòng 30 kể từ ngày đến hạn đóng tiền đợt 2 hoặc XD đến tầng 10, tùy điều kiện nào đến sau.
Đợt 4 : Đóng 10% GTCH trong vòng 30 kể từ ngày đến hạn đóng tiền đợt 3 hoặc XD đến tầng 16, tùy điều kiện nào đến sau.
Đợt 5 : Đóng 10% GTCH trong vòng 30 kể từ ngày đến hạn đóng tiền đợt 4 hoặc XD đến tầng 22, tùy điều kiện nào đến sau.
Đợt 6 : Đóng 10% GTCH trong vòng 30 kể từ ngày đến hạn đóng tiền đợt 5 hoặc tại thời điểm cất nóc, tùy điều kiện nào đến sau.
Đợt 7 : Đóng 25% GTCH khi bàn giao nhà.
Đợt 8 : Đóng 5% GTCH khi nhận sổ hồng.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THÁNG 10 :

Hỗ trợ vay 0% trong 6-12 tháng tùy từng tòa .
Thanh toán sớm 50% GTCH được CK 1%.
Thanh toán sớm 70% GTCH được CK 2,2%.
Thanh toán sớm 90% GTCH được CK 5,1%.
Đối với căn 2PN : Tặng gói khám sức khỏe định kỳ 5 năm trị giá 20 triệu + Bộ thuốc bổ trị giá 7 triệu.
Đối với căn 3PN : Tặng gói khám sức khỏe định kỳ 10 năm trị giá 40 triệu + Bộ thuốc bổ trị giá 7 triệu.
Căn số 05, 11,12 tòa CT3. Căn số 12 tòa CT4 : Tặng gói nghỉ dưỡng 5 ngày 4 đêm. Tại Khu biệt thự nghỉ dưỡng 5* Platium Mari Resort (Bãi biển Tiên sa Đà Nẵng) trị giá 28 triệu đồng.
Các căn còn lại của tòa CT3 CT4 : Tặng gói nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm. Tại Khu biệt thự nghỉ dưỡng 5* Platium Mari Resort trị giá 14 triệu.
Lưu ý :
Quà tặng bộ thuốc bổ khách hàng nhận bằng hiện vật.
Các phần quà khuyến mãi không được quy đổi ra tiền .
Gói khám sức khỏe định kỳ tại bệnh viện đa khoa Saint Paul cơ sở 2 . Bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế JCI hạng 1, quy mô 550 giường bệnh, 369 phòng dịch vụ cho người nhà bệnh nhân tại khu đô thị Vĩnh Hưng – Hoàng Mai.